“老百姓的幸福，归根结底在于安居乐业。”全国人大代表、中国工程院院士、中国建材集团首席科学家彭寿近日接受上海证券报记者采访时表示，当前，我国“好材料”研发、智能技术应用、智慧社区建设等新业态不断涌现，建议以此为抓手，系统性打造面向未来人居的“好房子”。
彭寿认为，未来人居不仅是物理意义上的居住空间，更是由新材料、智慧物业、智能家装、智慧服务深度融合形成的新型服务社区。这是一个可交流链接、可负担、可安心的生活共同体，核心目标是让人们“进得来、留得住、住得安”。
随着数字化、智能化发展带来的就业形态转变，未来人居的设计理念应随之更新。“好房子”需要适配自由职业、居家办公及青年人的创新社交需求，通过优化空间布局和配套服务，减少通勤时间，并提供线上协作、创意交流和休闲放松的共享空间。
彭寿认为，打造面向未来人居的“好房子”当前仍面临三大“瓶颈”：核心材料的适配性不足，节能、创能、智能、功能等“好材料”创新滞后；数字技术赋能不足，人工智能等前沿技术在住房设计、建造、家装、运维等环节的融合应用不深；高品质标杆社区供给不足，缺乏集材料创新、智能应用、品质服务于一体的标杆社区。
彭寿提出以下建议：
一是建立“好房子”核心材料清单与准入机制。实施严格的市场准入和动态管理，同时加快推动材料从研发、测试到应用的全环节标准体系建设，从源头保障“好材料”的支撑。
二是开展AI赋能“好房子”建设新范式示范行动。推动AI、大数据、物联网等前沿数字技术深度融入“好房子”设计规划、智能制造、智能家装、运营维护、社区服务等全流程，打造标准化、可落地的AI赋能建设系统解决方案。
三是开展个性化未来人居社区示范行动。在全国范围内遴选基础条件较好的城市和社区，特别是城市更新、城中村改造的重点片区，打造一批集前沿智能材料应用、全场景智能家装、一体化智慧社区运营于一体的未来人居社区示范标杆，形成可复制、可推广的建设标准和实施指南。
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